科研用地的房产不能出售。依据《中华人民共和国土地管理法》等规定，科研用地属国有划拨，非商品房，不得独立销售。违规出售可能导致产权无效，面临法律处罚。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫科研用地房产不可售。处理方式：1. 若需转让，需先向政府申请并获得同意；2. 以公司间资产转让形式进行，确保产权完整；3. 严格遵守土地用途管制，不得擅自改变土地性质。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理科研用地房产的常见方式是资产转让。需先获政府部门同意，再以公司间资产转让形式交易，注意产权不可分割。具体方式需依实际情况和法律规定选择。
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